An der Gutenbergstraße in Altenberge ist die Umnutzung eines Bestandsgebäudes sowie der Neubau eines Staffelgeschosses mit insgesamt 5 exclusive Wohnungen mit Terrassen + Gartenanteilen / Balkonen / Dachterrrasse geplant. Wohnungsgrößen: 88 qm bis 112 qm Alle Wohnungen 2 Zimmer, Wohn- Essbereich mit Küche, Bad Hochwertige Ausstattung: -Luft-Wärme-Pumpe -Photovoltaik -Fußbodenheizung -Fenster dreifach verglast Fertigstellung 2026 Kauflpreise der Wohnungen in der Übersicht. Eine Nutzung für freie Berufe ist auf Anfrage möglich. Weiter sind auf dem Grundstück Einfamilienwohnhäuser geplant. Größe und Ausstattung können abgestimmt werden. Baubeginn voraussichtlich 2026.
Merkmale
Bezug: 2026
3. Geschoss
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025/2026
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344000 €344.000 €
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
373.240 €1
Kaufpreis
344.000 €
Kaufnebenkosten
29.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.160 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenberge (48341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenberge liegt eingebettet in der münsterländischen Parklandschaft 15 km nordwestlich von Münster im Kreis Steinfurt. Auch den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) erreicht man von hier in 25 Minuten und in rund 20 Minuten die Kreisstadt Steinfurt. Zur nordöstlich gelegenen Stadt Osnabrück sind es rund 50 Minuten, etwa 45 Minuten zur niederländischen Stadt Enschede, die im Nordwesten liegt. Über die nahe A1 erreicht man in rund zwei Stunden die Nordseeküste. Vom Bahnhof Altenberge gibt es Anbindungen nach Münster, Steinfurt, Gronau und Enschede. Im Ortskern liegen die Bushaltestellen mit überre-gionalen Verbindungen nach Münster, Ahaus, Vreden, Steinfurt, Greven, Laer, Rosendahl-Holtwick.
Weitere Informationen
Hinweise
Der Baubeginn ist erfolgt. Da es sich um den Umbau eines Bestandsgebäudes handelt, sind geringfügige Änderungen in den Grundrissen sowie der Ausstattung möglich.
Ein Energieausweis nach den aktuellen gesetzlichen Anforderungen an das GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird erstellt.
Exposé und Informationen
Es handelt sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Mit der Fertigstellung wird 2026 gerechnet.
Ein ausführliches Exposé können Sie unter info@immowert-muenster.de anfordern.
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
