Einfamilienhaus zum Kauf

252000 €252.000 €

1.669 €/m²

6 Zimmer  •  151 m²  •  773 m² Grundstück

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Illingen (66557)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Illingen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 773 m² und überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus präsentiert sich in einem jungen und fortlaufend instand gehaltenen Zustand und kann kurzfristig bezogen werden - ideal für Käufer, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für die große Familie oder für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Großzügige Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Homeoffice, Hobbyräume oder Gäste.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ist direkt vom Keller aus zugänglich und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Erreichen des Hauses.

Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Objekt: Die Heizungsanlage wird umweltfreundlich mit Pellets betrieben, während eine Solarthermie-Anlage die Wärmeversorgung unterstützt und zur Energieeinsparung beiträgt.

Ein weiteres Highlight ist die Ausstattung mit jeweils einem hell gefliesten Badezimmer auf jeder Etage sowie einem Balkon pro Ebene - ideal, um zu jeder Tageszeit die Ruhe und die Umgebung zu genießen.

Fazit:
Ein gepflegtes, großzügiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte - perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine nachhaltige Heiztechnik legen.

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1