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450 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
450 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

*2-Zi-Dachgeschosswohnung im Neubau mit Einbauküche, Gartenanteil und KFZ-Stellplatz*

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilien-Neubau aus dem Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und verfügt über einen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die den energetisch effizienten Standards der Energieeffizienzklasse A entspricht. Bezugsfrei ab dem 1. Juni 2026.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Sämtliche Fenster sind 3-Fach-verglast in Kunststoffrahmen und mit Plissees ausgestattet. Warmwasser wird über Solarthermie aufbereitet.
Es gehört ein KFZ-Stellplatz am Haus mit Ladesäule für ein E-Auto zur Wohnung dazu.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
600 €
Kaltmiete
7,76 €/m²
450 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1350 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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OsterodeOsterode am Harz (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterode am Harz ist eine traditionsreiche Stadt in Niedersachsen, gelegen am südwestlichen Rand des Harzes. Die Stadt bietet eine optimale Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Historische Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, während sich Einwohner und Besucher an einer malerischen Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen erfreuen können. Der Stadtteil Sösepark liegt am südöstlichen Stadtrand und ist bekannt für seine LAge in der Natur.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtkern von Osterode ist ca. 2,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung. Das nächstgelegene Nahversorgungszentrum inklusive Supermarkt ist rund 1,8 km entfernt und bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt, ein Kindergarten etwa 1,4 km. Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zur Natur ideal: Der Zugang zu Wander- und Radwegen befindet sich in weniger als 500 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung sichergestellt. Weiterhin gelangt man schnell auf die Bundesstraße B243, die eine flexible Mobilität garantiert. Die ruhige und grüne Umgebung des Stadtteils macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturfreunde.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Hermannstädter Weg, Osterode Osterode
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Partnerschaft
Frau Gina und Simone ReichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n9jg5j
Referenznummer: 20260216
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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