Bauernhaus zum Kauf

29000 €29.000 €

414 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  1.239 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Eilscheid (54649)

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*** Alter Bauernhof in ruhiger, idyllischer Lage – Willkommen in Eilscheid *** Sie suchen ein außergewöhnliches Objekt mit viel Charme und Platz für Ihre Ideen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen auf diesem alten Bauernhof inmitten der schönen Eifel. Ob als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder kreatives Projekt – die vielfältigen Nebengebäude bieten Raum für Hobbys, Handwerk oder sogar Tierhaltung. Das ca. 1.239 m² große Grundstück besticht durch seine idyllische Lage, liebevoll gestaltete Außenanlagen mit stilechtem Kopfsteinpflaster, gemütliche Ecken und ein Gewächshaus – hier lässt sich das Landleben in vollen Zügen genießen. Der Hof erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen, doch das Ergebnis kann ein stilvolles, gemütliches Zuhause in ruhiger Lage werden. Alternativ bietet das großzügige Grundstück auch hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines neuen Eigenheims. *** Das Objekt im Überblick *** • Wohnfläche: ca. 70 m² • Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Grundstück: ca. 1.239 m² • Zustand: renovierungsbedürftig – Kernsanierung erforderlich • Bauliche Besonderheiten: Niedrige Decken (max. 2 m), Rissbildungen, Schäden an Dach und Decken, keine Heizungsanlage • Nutzung: ideal für Sanierungsenthusiasten oder Neubauprojekte • Baujahr 1900 lediglich geschätzt; das Haus ist mit höchster Wahrscheinlichkeit älter, Baujahr aber unbekannt. *** Infrastruktur & Umgebung *** Wirtschaft & Arbeitsmöglichkeiten: Die Region ist ideal für gut ausgebildete Fachkräfte. Namhafte Arbeitgeber wie Tesla, Arla, Stihl, Streif oder Prüm Türenwerke bieten interessante Arbeits- und Karrieremöglichkeiten. Lage & Verkehrsanbindung: Eilscheid liegt ruhig und naturnah, eingebettet in die Eifellandschaft. Die Anliegerstraße garantiert ein kinderfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr – perfekt für Familien und Naturliebhaber. Entfernungen auf einen Blick: • Ca. 8,4 km bis Waxweiler: Supermärkte, Eisdiele, Ärzte, Apotheke, Bank, Kita, Grundschule und vieles mehr • Ca. 4,3 km bis Lünebach: Bäckerei, Restaurant, Kindergarten, Eifelzoo • Radwege: Enztalradweg und Eifel-Ardennen-Radweg in unmittelbarer Nähe • Ca. 16 km bis Prüm: umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken • Freizeit: Hallen- und Freibad, zahlreiche Wander- und Radwege *** Fazit *** Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen vor Ort die Potenziale dieses besonderen Hofes zu zeigen und gemeinsam Ideen zu entwickeln