Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Fensterfront im Herzen von Much
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Much überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Küchenbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine gute Belichtung und eine offene Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront und eine schöne Fensterecke viel Tageslicht erhält. Auch hier tragen bodentiefe Fenster zu einem modernen Raumgefühl bei. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich entlang der Wohnung bis zur Küche erstreckt und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde mit neuen Fliesen versehen.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum und ergänzt das Platzangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich für Mieter, die ein unkompliziertes Zuhause suchen. Das Mietverhältnis ist auf drei Jahre befristet.
Die Stromversorgung ist vom Mieter eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl anzumelden.
(Im Badezimmer wurden neue Fliesen verlegt. Um diese zu schonen, wird empfohlen, auf Bohren zu verzichten und stattdessen Klebelösungen zu verwenden. Unter der Kellertreppe befindet sich ein zusätzlicher, kleiner Abstellkeller, in dem der Warmwasserboiler installiert ist. Dabei kann gelegentlich Kondenswasser anfallen, das in einem Behälter (z. B. Eimer) aufgefangen wird und insbesondere bei längerer Nutzung regelmäßig zu entleeren ist.)
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
-Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-und Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt -Zur Wohnung können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden, jeweils für 50,00 € pro Monat. Diese ermöglichen komfortables Parken direkt am Haus -Kellerraum für zusätzlichen Stauraum -Unter der Kellertreppe befindet sich noch ein kleiner Abstellkeller mit Warmwasserboiler. Anfallendes Kondenswasser wird in einem Behälter aufgefangen und ist regelmäßig zu entleeren -Neue Fliesen im Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im charmanten Much gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Geschehen gelangen.
Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 13 Minuten erreichbar und bietet Ihnen hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. Für Reisende und Vielflieger ist auch der nächste Flughafen in nur 35 Minuten problemlos zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Much selbst überzeugt mit seinem idyllischen Charme des Bergischen Landes. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit weitläufigen Wäldern und malerischen Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Gemeinde verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für ein lebendiges Ortsbild.
Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem echten Highlight für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 30.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.63, Distanz zum Bus: 0.05
