Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 60 m² 4. Geschoss Azaleenplatz 14 Friedrich-Wilhelms-Hütte Troisdorf 53840

Wohnung zum Kauf
160000 €
2.667 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 4. Geschoss

Schicke, gepflegte 2 Zimmerwohnung in Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , eine abgeschlossene Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung hat einen grandiosen Ausblick im 4 Stock vom Balkon. Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet für Euro 620,- Kaltmiete + 50,00 Garage + Euro 200,00 NK. Raumaufteilung Zwei schöne große Räume zum Wohnen und Schlafen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.666,67 €/m²

Hausgeld

371 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWST

Geschätzte Gesamtkosten

179.312 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

19.312 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Azaleenplatz 14, Friedrich-Wilhelms-Hütte, Troisdorf (53840)

Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufszentrum und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn 59 Richtung Köln und Bonn ist sehr gut.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Sabine Hansen ImmobilienMaklerbüro

Uferstr. 2, 53773 Hennef

Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2n8ed5j

Sabine Hansen Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf160000 €160.000 €2.667 €/m²2 Zimmer • 60 m² • 4. GeschossAzaleenplatz 14, Friedrich-Wilhelms-Hütte, Troisdorf (53840)AnrufenKontaktieren