GÜNSTIG! -Schönes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Lichtenstein
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2013 grundlegend saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1030 m². Die Wohnung im EG links ist mit einer schönen Terrasse ausgestattet. Die Wohnung im Anbau hat einen großen Balkon. Alle Wohnungen sind mit neuem Estrich, teilweise begehbare Duschen und zum Teil mit Fußbodenheizung versehen. Das Wohnhaus hat eine eigene Satanlage. Die Fußböden sind mit Laminat, Küche + Flur mit Vinyl sowie die Bäder modern gefliest. Der Keller wurde komplett trockengelegt mit Drainage und Sumpfpumpe. Die Wohnungen in der linken Haushälfte sind komplett mit Kamine ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört eine schöne Gartenparzelle.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1.030 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- moderne Böden mit Laminat, Vinyl und Fliesen - zu jeder Wohnung gehört eine Gartenparzelle - moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und zum Teil mit Fußbodenheizung und Deckenspots - eigene Sat-Anlage - die linke Haushälfte sind mit Kaminöfen ausgestattet - zwei Wohnungen haben eine Terrasse bzw. Balkon - zu jeder Wohnung gehört ein PKW-SP
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
326088 €326.088 €
1.435,28 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich MwSt zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.174,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.174,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
360.327 €1
Kaufpreis
326.088 €
Kaufnebenkosten
34.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.891 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.935 €
Provision für Käufer (3%)
9.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lichtenstein/Sa. (Lichtenstein/Sachsen) ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rund um den Auersberg. Lichtenstein trägt den Beinamen "die Stadt im Grünen". Lichtenstein liegt zwischen Chemnitz ca. 29 km östlich und Zwickau ca. 12 km westlich. Lichtenstein liegt nördlich des Westerzgebirges auf einer Höhe von 288 bis 428 m ü. NN. Südlich der Stadt befindet sich die Alberthöhe, auf der sich ein Aussichtsturm befindet. Nach dem Bau einer Ortsumgehung führt die B 173 jetzt an der Stadt vorbei. Über 3 verschiedene Abfahrten erreicht man die Stadt. Sie ist auch über die nördlich verlaufende A 4 Anschluss Glauchau-Ost (ca. 14 km) oder Hohenstein-Ernstthal (ca. 10 km) und die südlich verlaufende A72 Anschluss Hartenstein zu erreichen. An der Bahnstrecke Stollberg-St. Egidien besitzt Lichtenstein und sein Ortsteil Rödlitz neben dem Bahnhof Lichtenstein (Sachs) noch die Haltepunkte Lichtenstein Gewerbegebiet, Lichtenstein Ernst-Schneller-Siedlung, Lichtenstein Hartensteiner Straße und Rödlitz-Hohndorf, welche von der City-Bahn Chemnitz bedient werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Ein neuer Energieausweis wurden am 27.04.2023 in Auftrag gegeben und wird ergänzt, sobald er verfügbar ist.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 394,00 m², vermietbare Fläche: 394,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Wohnungsnr.: gesamt
