Freistehendes Einfamilienhaus im ruhiger, zentraler Lage in 50189 Elsdorf
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im Ortszentrum von 50189 Elsdorf. Das 1 1/2 geschossige EFH liegt etwa 40 Meter zurück und ist über eine private Zufahrt zu erreichen.
Keller: Vaillant Niedertemperatur Öl Zentralheizung vor ca. 12 Jahren erneuert,1 Waschküche mit Zugang zum Garten, 1 großer Kellerraum mit Zugang zum Garten, 2 Vorratsräume Flur Erdgeschoss: Großer Flur Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2020 behindertengerecht renoviert Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise Esszimmer Küche Obergeschoss: 1 großer Flur ( den man durch Erstellen einer Leichtbauwand noch in ein Zimmer verwandeln könnte) 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und 2 Waschbecken 1 Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachboden: Sehr gross und hoch( ca. 3 m Firsthöhe) Ausbaureserve Garten: 875 am Grundstück mit altem Baubestand Hier ist genügend Platz für Schwimmbad, Kinderspielgeräte, Baumhaus...
Merkmale
Bezug: nach Absprache
875 m² Grundstück
Keller
Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
2.546,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
530.565 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
41.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elsdorf (50189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Ortszentrum von 50189 Elsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs . Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen , Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
