Hoch oben und doch mittendrin - diese charmante Dachgeschosswohnung in Germersheim bietet auf 43,72 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei helle Zimmer, die durch die typische Dachgeschossarchitektur mit ihren schrägen Decken eine ganz eigene, wohnliche Atmosphäre ausstrahlen. Große Dachfenster lassen viel natürliches Licht hereinströmen und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob als gemütliches Wohnzimmer kombiniert mit einem separaten Schlafbereich oder als Wohn-Arbeits-Kombination ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Küche sowie das Bad runden das Angebot dieser kompakten und zugleich stilvollen Wohnung ab. Kurze Wege in die Innenstadt von Germersheim machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die auf überschaubarem Raum komfortabel und individuell wohnen möchten.
Merkmale
Dachgeschoss
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
13,04 €/m²
570 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germersheim besticht durch seine ideale Lage im Herzen der Südpfalz, eingebettet zwischen dem Rhein und der malerischen Rheinebene. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Dank der direkten Anbindung an die B9 und die A65 sind Städte wie Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in kürzester Zeit erreichbar, was Germersheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der Bahnhof Germersheim ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbindet die Stadt direkt mit der Region.
Das lebendige Stadtzentrum lädt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Die historische Festungsstadt begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und bietet gleichzeitig ein modernes, angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 47.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.26
