4 Zimmer • 110 m² • 203 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Reihenmittelhaus zur Miete - Erstbezug
2.800 €
4 Zimmer • 110 m² • 203 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Neubau: Gehobenes Wohnen mit Stil und kleinem Garten perfekt für Ihre Familie
In zeitlos moderner Architektur zeigen sich die durchdacht geplanten Reihenhäuser. Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Behaglichkeit und Familienfreundlichkeit sind hier keine Gegensätze, sondern vereinen sich zu einem ebenso repräsentativen wie einladenden Zuhause.
Der strapazierbare Vinylboden in Optik von Eichendielen in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Auf drei Wohnetagen sind ein lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Dach-Studio, zwei Bäder, mit Gäste-WC und ein Garderobenbereich untergebracht. Im Untergeschoss kommen ein heller Hobbyraum und Abstellflächen hinzu.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
203 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.970 €
Kaltmiete
25,45 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
8400 €8.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Allach-Untermenzing, München / Allach-Untermenzing (80997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Untermenzing ist ein angenehmes, gewachsenes Wohngebiet, das sich insbesondere wegen der ausgedehnten Grünflächen, des hohen Freizeitwerts und der familienfreundlichen Infrastruktur großer Beliebtheit erfreut. Ein abwechslungsreiches Vereinsleben und überschaubare Nachbarschaften lassen ein intaktes Wohnumfeld entstehen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Grundschule und für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten.
Der Würm-Grünzug und das nahe Naturschutzgebiet Angerlohe bieten Erholung und Entspannung; mit dem Rad ist man schnell bei den beliebten Badeseen Luß- und Langwieder See. Der historische Ortskern von Allach strahlt ein liebenswertes, traditionelles Dorfflair aus. An der Eversbuschstraße findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und gemütliche Lokale.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen und alle Fragen zu beantworten, die Sie möglicherweise haben.
Stichworte
Nutzfläche: 55,65 m², Gesamtfläche: 165,65 m², vermietbare Fläche: 165,65 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², 2 Etagen
