Provisionsfrei! Erstbezug | Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Stellplatz- Schlüsselfertig
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Stellplatz - Erstbezug
-----------------------------------------
www.immonestor.at [https://www.immonestor.at] - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren!
-----------------------------------------
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertigen Doppelhaushälfte im begehrten 23. Bezirk von Wien, errichtet vom Premium-Bauträger.
Diese Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik.
Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl.
Dank Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einem vollwertigen Wohnkeller genießen Sie höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Hier zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
*
Vorraum - einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
*
Abstellraum - praktischer Stauraum
*
Wohn- / Essbereich + Küche - großzügig, lichtdurchflutet, direkter Zugang zur Terrasse & in den Garten
1 Stock:
*
Flur
*
Schlafzimmer - ruhig gelegen
*
2 weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
*
Badezimmer - mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
Untergeschoss:
*
Mehrere Kellerräume - flexibel nutzbar (Hobby, Fitness, Homeoffice, Lager)
*
Technikraum
Highlights der Immobilie:
*
Erstbezug - modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung
*
Eigengarten mit Terrasse
*
Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. Keller)
*
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
*
Klimaanlage in allen Wohnräumen
*
Niedrigenergiehaus mit sehr geringen Betriebskosten
*
Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch & Hansgrohe
*
Vollwertiger Wohnkeller
*
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Eckdaten:
*
Kaufpreis: € 1.059.900,00
*
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
*
Finanzierungshilfe wird geboten
------------------------------------------------
?? Als Erste(r) informiert!
Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at [https://service.immonestor.at/]
------------------------------------------------
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA
Tel.: +43 664 / 889 77 334 [tel:+436601992138]
E-Mail: jm@immonestor.at>
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at [https://www.immonestor.at]
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://service.immonestor.at/registrieren/de] - https://service.immonestor.at/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
