Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Tuttlingen
Diese massiv erstellte Haus aus dem Jahr ca. 1968 bietet auf Grund des Zimmerangebotes und Zustandes ein gutes Entwicklungspotential für das neue Eigenheim für Ihre Familie. In einer ruhigen Anliegerstraße stellen Sie Ihr Fahrzeug auf dem schön angelegten Stellplatz oder an der Straße ab und gelangen über die Pergola ins Erdgeschoss des Hauses. Der eigentliche Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes im Untergeschoss. Nach Eintritt finden Sie hier zwei voll ausgebaute Zimmer, ein WC, eine Waschküche mit Dusche und diverse Nutz- und Lagerräume. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in die Diele im Erdgeschoss. Von hier aus ist der Zugang zu allen Räumlichkeiten direkt möglich. Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das kleine Tageslichtbad mit Duschwanne, ein separates WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in aller Ruhe genießen. Das Haus befindet sich äußerlich auf Grund der Dachsanierung, dem Fassadenanstrich und dem Austausch der Fenster in einem guten Zustand, der Innenraum ist jedoch ein wenig in der Zeit stehen geblieben und freut sich über eine Modernisierung.
Merkmale
741 m² Grundstück
Stellplatz
Böden: Linoleum, Teppich, Kork Wände: Tapete Heizung: Öl - Zentralheizung (Bj. ca. 1985) Fenster: Kunststoffisolierverglasung ca. 2005, elektrische Rolläden Dach: Ziegel und Isolierung aus ca. 2007
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
324000 €324.000 €
2.511,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.247 €1
Kaufpreis
324.000 €
Kaufnebenkosten
34.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.860 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Wohngebiet Wolfsbühl / Ettlensegart.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007