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535.989 €
5 Zimmer  â€˘  171,8 m²  â€˘  565,8 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
535989 €
3.120 €/m²
5 Zimmer  â€˘  171,8 m²  â€˘  565,8 m² GrundstĂĽck

Clever bauen mit allkauf! Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim!

Das Home 12 ist ein wahres Lichtwunder für alle Sonnenanbeter. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit mehr als 170 m² Wohnfläche begeistert durch seine helle und einladende Architektur. Eine Vielzahl von großen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente, das Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen viel Raum für Kreativität und Gestaltung. Auch im Dachgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit: Hier erwarten Sie vier helle Räume und ein modernes Badezimmer, die Ihnen zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Merkmale

  • 565,8 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr Traumhaus bietet umfassende Inklusivleistungen:

GrundstĂĽcksleistungen:
- Bauplatz mit 566 m²

Energieeffizienz:
- KfW55-Standard
- Optional KfW40+ verfĂĽgbar

Planung & Vorbereitung:
- Vollständige Architektenleistungen
- Flexible Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des BaugrundstĂĽcks
- Professionelles Bodengutachten

Hochwertige Bauausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- SicherheitstĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen
- Aluminiumrollläden

Innenausstattung:
- Umfassendes Materialpaket
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test
- Erstellung des Energieausweises

Sicherheitspaket inklusive:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich: Anlieferung und Hausmontage sind im Preis enthalten, inklusive Baukran.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
535989 €
3.120,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
584.604 €1
Kaufpreis
535.989 €
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ihrlerstein (93346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr Partner fĂĽr individuelles Wohnen:

Flexible Ausbaustufen nach Ihren WĂĽnschen:
- Auswahl zwischen Ausbauhaus, technikfertigem oder schlĂĽsselfertigem Haus
- Individuelle Eigenleistung möglich

Hausvielfalt:
- Hausgrößen von 114 m² bis 275 m²
- Wählbar: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus
- Freie Dachformwahl: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
- Individuelle Architekturdetails wie Erker, Balkon, Giebel

Vorteile von allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste Energietechnik

Weitere allkauf Kernkompetenzen:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen)
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbaukonzepte
- Eigenleistung als Finanzierungsvorteil

Kontakt für Ihre Hausbauträume:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem!

Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine garantierte Sicherheit. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Fertighaus selbst auszubauen, profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau eigenständig übernehmen und somit Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die hochwertigen Ausbauhäuser bieten eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Bauherren nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Die Fertighäuser von allkauf verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung selbst oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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