Wohnung zur Miete

568 €568 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  53,4 m²  •  3. Geschoss

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Bad Vöslau (2540)

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Erstbezug nach Sanierung - ALLES NEU !!!

Vermietet wird diese schöne, neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit toller Einbauküche (inkl. Waschmaschine) und Loggia (südseitig ausgerichtet). Sie befindet sich im 3. Stock mit Lift, in einer gepflegten Wohnhausanlage mit einem netten Allgemeingarten. 
Das Zentrum des Kurortes Bad Vöslau und den wunderschönen Kurpark erreichen Sie nach einem ca. 10minütigem Spaziergang. Auch der Harzberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung gliedert sich in:
- grosszügigem Vorraum ca. 9,89 m²
- Küche ca. 8,06 m²
- Wohn- Esszimmer mit Ausgang ca. 17,58 m²
- zur südseitigen Loggia ca. 4,20 m²
- Schlafzimmer ca. 13,78 m²
- Badezimmer ca. 4,04 m²
- Kellerabteil ca. 4,00 m²

Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt.

Die Miete mit BK beträgt 749,62, zusätzlich kommt noch ein Heiz- und Warmwasserakonto von 100,32 inkl. USt dazu.

Falls Sie Haustiere haben bitte bei der Anfrage dazuschreiben welches und wieviele es sind, da der Eigentümer vorab informiert werden möchte. 

Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 57,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025