Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
1.387 €/m²
6 Zimmer • 172,3 m² • 2.466 m² Grundstück

Zwei Bungalows auf einem Grundstück - Perfekt für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte

Haus

Merkmale

Bezug: nach Kaufpreiszahlung
2.466 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
Veranda
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Grundstück mit zwei massiv gebauten Häusern

Haus 1 (Baujahr 2004)
ca. 112 m² Wohnfläche
Bungalow, kein Keller
4 Zimmer + Wintergarten
separater Gästebereich mit eigenem Bad
insgesamt 2 Badezimmer
elektrische Fußbodenheizung
Bauweise: Hohllochziegel mit Wärmedämmung

Haus 2 (Baujahr 2010)
ca. 60 m² Fläche
massive Bauweise (Poroton, gedämmt)
aktuell als Gewerbe genehmigt
vielseitig nutzbar (z. B. Büro, ggf. Wohnen nach Nutzungsänderung)

Ausstattung & Grundstück
eigener Brunnen (ca. 12 m tief)
biologische Kläranlage
öffentliche Strom- und Wasserversorgung
Doppel-Carport / Abstellfläche

Zustand
solide Bausubstanz
optisch ungepflegt
teilweise Fertigstellungs- bzw. Renovierungsbedarf

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.387,03 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

265.457 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

26.457 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dreißig, Döbeln / Dreißig (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver NiemannDein Kontakt

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Online-ID: 26VUZLBBKZQ8

Referenznummer: WI 62544

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