Idyllisches Zweifamilienhaus auf groĂźzĂĽgigem GrundstĂĽck
Dieses charmante Zweifamilienhaus in dem idyllischen Stadtteil Antfeld in Olsberg bietet eine Wohnfläche von 141 qm. Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, umfasst eine Fläche von 1024 qm und lädt mit seinem wunderschönen Garten zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze und ist derzeit vermietet. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.
Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, was es somit zu einer sehr ansprechenden und gepflegten Immobilie macht. Hierbei wurde auch eine neue Pelletheizung eingebaut. Dank der Massivbauweise verfügt es über eine besonders langlebige und solide Bauqualität. Die vollständige Unterkellerung bietet viel Stauraum und Nutzfläche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss gewährt zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung von Wohn- oder Arbeitsräumen.
Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, die für eine großzügige Raumgestaltung sorgen und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die tägliche Pflege bieten.
Dieses Zweifamilienhaus ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ausstattung mit toller Lage. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1.024 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.624,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Antfeld, Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Antfeld, der zur Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis gehört und etwa 800 Einwohner zählt. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 87 Meter entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt jeweils etwa 2 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Arztpraxen und Apotheken in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus laden ein Wasserpark, ein Museum, ein Fitnessstudio und zwei Parks in der Nähe zum Erholen und Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
