Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 48 m² Schleswig 24837

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.604 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

2-Zimmer Wohnung mit Wasserblick auf die Schlei!

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schleiblick befindet sich in direkter Lage zum Yachthafen mit Blick auf die Schlei.
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon mit Schleiblick, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Wohnfläche ca. 48 m², Kellerraum, Farradkeller, gemeinschaftlicher Waschraum,
Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Grundstücksgröße ca. 4.974 m², davon 851/100.000tel Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1978, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 113,0 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung,

Hausgeld ca. 226,-- € EUR/Monat, lt. Wirtschaftsplan

Kaufpreis 125.000,-- €

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.604,17 €/m²

Hausgeld

226 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert