Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

893069 €893.069 €

8.011 €/m²

3 Zimmer  •  111,5 m²

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Abu Dhabi (00000)

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Die Wohnung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf Brabus Island besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, inspiriert von der ikonischen BRABUS-Designphilosophie. Die Wohnung verfügt über:

- Großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Balkon

- En-suite-Schlafzimmer mit hochwertig verbauten Einbauschränken

- Modern ausgestattete Küche mit eleganten Oberflächen und maßgeschneiderten Schränken

- Luxuriös geflieste Badezimmer sowie Gäste-WC (je nach Grundriss)

- Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster, die viel Licht und einen weiten Blick auf Wasser und Skyline ermöglichen

- Individuell konfigurierbares Interieur in drei Designlinien: Black & Bold, White Bliss oder Gray Haven - inspiriert von den BRABUS Supercars

Jedes Detail ist auf Exklusivität und Komfort ausgelegt - eine Wohnung für Menschen, die keine Kompromisse eingehen.


Fertigstellung & Zahlungsplan

- Baustart: Sommer 2025

- Fertigstellung: Q1 2029

- Zahlungsplan: flexible Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung
? 10% Anzahlung - 0% Rabatt - 1% monatlich
? 20% Anzahlung - 5% Rabatt - 1% monatlich
? 30% Anzahlung - 10% Rabatt - 1% monatlich
? 30% Anzahlung - 70% bei Übergabe - 0% Rabatt



Erwartete Mieteinnahmen & Rendite

- 3-Zimmer-Wohnung: ca. 170.000 AED Jahresmieteinnahmen (? 42.000 €)
- Erwartete Rendite: 6-7 % (abhängig von Lage im Gebäude und Möblierung)

Damit bietet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Erträgen als auch als persönliches Refugium im Luxussegment an.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4025704.html Stichworte Nutzfläche: 111,48 m², Gesamtfläche: 111,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Abu Dhabi