Haus zum Kauf

590000 €590.000 €

2.950 €/m²

3 Zimmer  •  200 m²  •  52.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Cortona

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Historischer Rustico Dieser eindrucksvolle Rustico aus dem Jahr 1300 liegt in einem historischen Borgo in den Bergen und verbindet jahrhundertealte Bausubstanz mit moderner Wohnqualität. Zwischen 2023 und 2025 wurde das Gebäude mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig ein hoher technischer Standard geschaffen.
Das Haus ist an ein weiteres Gebäude angebaut und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Eine der beiden Wohnungen ist bereits vollständig fertiggestellt und stilvoll möbliert, die zweite wird im September 2025 bezugsfertig sein. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über drei Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer – ideal für Familien, Paare oder Gäste, die gemeinsam, aber dennoch mit Privatsphäre wohnen möchten.
Moderne Technik sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom, während eine effiziente Wärmepumpe für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer sorgt.
Der Außenbereich des Anwesens bietet besonderen Charme: Ein rund 200?m² großer Garten mit traditionellem Holzofen lädt zum Verweilen, Kochen und Genießen ein. Darüber hinaus gehört ein beeindruckendes Waldstück von etwa 5 Hektar zum Grundstück – perfekt für Spaziergänge, Entspannung oder einfach nur, um die Ruhe der Natur zu erleben.
Die herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, die authentische Lage im Borgo und die wohltuende Stille machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Es ist die ideale Immobilie für alle, die Ursprünglichkeit, Ruhe und Qualität in einem historischen Rahmen suchen – mit allem modernen Komfort. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung