Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 1 Zimmer 180 m² 288 m² Grundstück Huckelriede Bremen 28201

Mehrfamilienhaus zum Kauf
489000 €
2.717 €/m²
1 Zimmer • 180 m² • 288 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus im Buntentorsteinweg mit 8 Wohneinheiten

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Buntentor. Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Wohnhaus umfasst 8 Wohneinheiten. Die Mieterstruktur ist durch private Mietern sowie teilweise soziale Einrichtungen diversifiziert. Die Aufteilung der Wohneinheiten gewährt eine gute Mietstruktur mit geringem Leerstandsrisiko.

Merkmale

288 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

2.716,67 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beläuft sich auf 6% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Huckelriede, Bremen (28201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Buntentorsteinweg liegt im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, genauer im Ortsteil Buntentor. Diese Lage erfreut sich hoher Nachfrage durch die Nähe zur Innenstadt, zur Hochschule Bremen sowie zur Weser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahnen und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Teile der Stadt schnell erreicht werden können. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Die Wohngegend ist urban, lebendig und zugleich durch grüne Innenhöfe und kurze Wege besonders alltagsfreundlich. Durch die Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige, Familien und soziale Träger.