Wohnung zur Miete 405 € 2 Zimmer 56,5 m² Lambrechten Nr. 164 Lambrechten 4772

Wohnung zur Miete
404.85 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer • 56,5 m²

Objekt 367: "Betreubares Wohnen" in 4772 Lambrechten, Lambrechten Nr. 164, Top 3

Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile = 218,04 Euro

Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen mit einem leichten Hilfe- und Betreuungsbedarf.

Zielgruppe sind im Besonderen:

* Ältere Menschen (über 70-jährige)
* Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)
* Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)
* Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.

Merkmale

Bezug: 1. Jänner 2026
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Waschraum
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

779,45 €

Nettokaltmiete

10,51 €/m²

404,85 €

Betriebskosten

189,71 €

Heizkosten

112,36 €

Kaution

2.330,00 €

Weitere Preisinformationen

Die monatliche Vorschreibung ist vorbehaltlich einer Änderung per 01.01.2026.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 404,85 EUR

Lage

Lambrechten Nr. 164, Lambrechten (4772)

Weitere Informationen

Sonstiges Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 56,53 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,21 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Maklerbüro

Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS

Frau Rebecca NeißlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mjuj5g

Referenznummer: OBGC2020051814480221468036af19c

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

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