2 Zimmer • 48,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
558 €
2 Zimmer • 48,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohlfühlen bei VIVAWEST - Ihr Bodenbelag ist schon da
Verteilt auf insgesamt drei Gebäude mit dreigeschossiger Bauweise finden Sie in der Virchowstraße 47, 55, 63 in Lünen unsere 54 modernen und barrierearmen Wohnungen.
Die klar strukturierten Grundrisse der 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 49 und 59 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen an. Alle Wohnräume sind mit attraktiven und pflegeleichten Designböden aus Vinyl in Holzoptik sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Wände und Decken sind mit Raufaser tape¬ziert und weiß gestrichen. Neben elektrisch betriebenen Rollläden in allen Wohnräumen bietet eine Gegensprechanlage weiteren Komfort. Die Bäder erhalten einen modernen, keramischen Fliesenboden und eine bodengleiche Dusche.
Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse, die Wohnungen darüber sind mit Balkonen ausgestattet. Ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu den Wohnungen und Kellerräumen. Neben Wasch- und Trockenräumen sowie einem Fahrradabstellraum befinden sich dort auch die privaten Kellerräume. Insgesamt 54 Stellplätze sichern Ihnen bei Bedarf einen freien Parkplatz. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 19058-22-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Ihre Pluspunkte: 54 Mieteinheiten 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 49 bis 59 m² Ausstattung mit modernen Design-PVC-Böden, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage sowie mit Raufaser weiß tapezierte Wände Stilvoll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche Terrasse oder Balkon Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage Privater Kellerraum zu jeder Wohnung Außenstellplätze In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Der Charakter des Quartiers In der Geist ist von weitläufigen Grünflächen zwischen den Gebäuden geprägt. Viele Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen der letzten Jahre verleihen der Siedlung heute ein freundliches, helles und rundum positives Erscheinungsbild. Das Geistviertel hat sich zu einem reizvollen Wohnstandort in grüner und ruhiger Lage entwickelt.
Der Standort der neuen Mietwohnungen liegt rund 1,5 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Der Hauptbahnhof von Lünen mit Verbindungen nach Münster und Dortmund ist etwa zwei Kilometer entfernt. Ihm vorgelagert ist ein Busbahnhof als zentraler Ausgangspunkt verschiedener Buslinien. Durch die Anschlüsse der Bundesstraßen B54 und B236 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Lippeaue lädt zum Erholen und Spazierengehen ein. Wer es etwas sportlicher mag, kann sich auch auf eine Routenwanderung durch die Lippeauen begeben oder mit dem Fahrrad auf dem Lippedeich zu einem Ausflug starten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
