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1.595.000 €
7 Zimmer  â€˘  168,4 m²  â€˘  780 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
1595000 €
9.472 €/m²
7 Zimmer  â€˘  168,4 m²  â€˘  780 m² GrundstĂĽck

Viel Raum zum Leben - ruhig gelegen in Kleinmachnow

In Kleinmachnow erwartet Sie dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1996 - hell, ruhig und vielseitig nutzbar. Auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche mit sieben Zimmern bietet es großzügigen Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug.

Die drei Ebenen (Erd-, Ober- und Gartengeschoss) sind separat begehbar und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders das Erdgeschoss eignet sich auch für ein stilles Gewerbe wie Büro, Praxis oder Atelier.

Das 780 m² große Grundstück ist eine grüne, gepflegte Oase. Ein Carport mit drei Stellplätzen rundet das Angebot ab - eingebettet in die ruhige, idyllische Lage Kleinmachnows.

Merkmale

  • 780 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1996
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1595000 €
9.471,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.787.516 €1
Kaufpreis
1.595.000 €
Notarkosten (1,5%)
23.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
103.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
56.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinmachnow verbindet die Nähe zu Berlin mit Ruhe und viel Grün. Hier prägen Gelassenheit, eine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege den Alltag - vom Bäcker über Cafés bis zu Seen und dem Teltowkanal. Schulen, Kitas und Freizeitangebote liegen bequem in der Nähe.

Die Lage des Hauses ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich - ein Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fĂĽhlt.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 103,02 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

H & H Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Benkertstr. 22, 14467 Potsdam
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Partnerschaft
Alexandra TietschDein Kontakt
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Online-ID: 2mdun5w
Referenznummer: 4738443
H & H Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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