Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

3 Zimmer  •  93 m²

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Kenten, Bergheim (50126)

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Es handelt sich um die Wohnung 05-3 im fünften Stock mit einer Wohnfläche von 92,54 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Belichtung und Beleuchtung sind gut. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand, der regelmäßig instandgehalten wird. Es gibt einige Feuchtigkeits- und Beschädigungsschäden im Wandbereich der Kelleraußentreppe, teilweise beschädigte Waschbetonstufen, Farbabplatzungen und Feuchteflecken an der Unterseite der Balkone, Risse im Wandbereich des Treppenhauses, derzeit ist der Aufzug außer Betrieb (gesperrt) und einige Kunststeinfliesen liegen uneben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 149.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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