Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 13 Zimmer 325 m² 428 m² Grundstück Bad Wildungen 34537

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.215 €/m²
13 Zimmer • 325 m² • 428 m² Grundstück

Mitten in Bad Wildungen gelegen...

Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 335 m² vereint dieses massiv gebaute Haus Tradition und Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus ist vollständig unterkellert und könnte nach einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt und gleichzeitig die Authentizität des Baujahres bewahrt.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
428 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Balkone
- Gas-Heizung 2017

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.215,38 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

440.701 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

45.701 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wildungen (34537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wildungen - bedeutendes Heilbäder-Zentrum und charmante "Wohlfühlstadt" - bezaubert mit vielen Reizen: Malerische Fachwerk-Altstadt, verspielter Jugendstil und prachtvoller Barock, heilende Quellen und Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen. Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Rasmus ImmobilienMaklerbüro

Brunnenstrasse 55, 34537 Bad Wildungen

Partnerschaft

Herr Timo RasmusDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2mka75n

Referenznummer: 0117

Rasmus Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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