Familienfreundlicher Bungalow in Wietzen - Ihr Traumhaus auf 101 m²
Entdecken Sie diesen modernen Bungalow, ideal für Familien, in Wietzen. Auf großzügigen 101 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück für gemeinsame Stunden bildet. Mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie direkt in Ihren Garten. Flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
740 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erfüllt er höchste energetische Standards. Die KfW-förderfähige Bauweise garantiert Nachhaltigkeit. Stilvolle Fliesen im Bad und eine schicke Einbauküche runden das Angebot ab. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
283350 €283.350 €
2.805,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.301 €1
Kaufpreis
283.350 €
Kaufnebenkosten
29.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietzen (31613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Familienfreundliche und ruhige Wohnlage in Wietzen, umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung durch Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hannover: ca. 40 Minuten, Bremen: ca. 50 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
