Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 65.000 € 4 Zimmer 113 m² 2.349 m² Grundstück Waldstraße 2 Leuben Oschatz 04758

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
65000 €
575 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 2.349 m² Grundstück

Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Liebhaber individueller Wohnkonzepte. Mit einer Wohnfläche von über 100 m² - verteilt auf zwei Etagen bietet es nach weiteren Renovierungsarbeiten ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich könnte geprüft werden, ob im Zuge der Dachsanierung das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden soll. Das großzügige Grundstück umfasst neben dem Haus auch mehrere Nebengebäude. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sorgt für bequemes Parken. Die ruhige Lage und der weitläufige Garten machen die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Merkmale

2.349 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

575,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

69.875 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

4.875 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.575 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldstraße 2, Leuben, Oschatz (04758)

Das Haus befindet sich in einem beschaulichen Ortsteil nahe Oschatz in Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Oschatz schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine flexible Mobilität gegeben ist. Die ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Pro Carré Facility Management GmbHMaklerbüro

Otto-Schill-Str. 4, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Peggy BochmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzxq5j

Referenznummer: PC-3244

Pro Carré Facility Management GmbH

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