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500 €
2 Zimmer  â€˘  42 m² BĂĽrofläche
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Praxisfläche zur Miete
500 €
2 Zimmer  â€˘  42 m² BĂĽrofläche

2 Büro- & Praxisräume in Gemeinschaftsetage - ideal für Therapie, Beratung & Dienstleistung

Die zwei angebotenen Praxis- bzw. Büroräume (Raum- Nr. 104 und 105) mit ca. 42 qm liegen in einem modernen Ärztehaus in Hargesheim. Sie teilen sich einen gemeinschaftlichen Küchen- und Sanitärbereich mit zwei weiteren, zeitgemäß ausgestatteten Arztpraxen.

Das gesamte Gebäude überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept und eine angenehme Arbeitsatmosphäre und befindet sich in Hargesheim in einem neuen Gewerbe- und Wohngebiet mit einer top Infrastruktur und Anbindung!

Im Erdgeschoss befinden eine Apotheke und eine Bank. In den anderen Etagen haben sich verschiedene Arztpraxen aus den Bereichen Allgemeinmedizin, Orthopädie.
Im Nachbagebäude rundet ein Café mit Außenterrasse, eine Versicherung, ein Sanitätshaus, Physio-Studio das Angebot ab.

Die zu vermietende Einheit befindet sich im linken FlĂĽgel des ersten Obergeschosses - hell, freundlich und modern ausgestattet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Kunststoff
- 2 moderne Praxis-/Büroräume (Möbel können übernommen werden)
- 2 Stellplätze, im Mietpreis inklusive
- GemeinschaftskĂĽche und WC
- Aufzug
- AuĂźenbeschattung an allen Fenstern
- Waschbecken in einem der Räume, Wasseranschluss im zweiten Raum vorbereitet
- Ausreichend Besucherparkplätze
- Wärmepumpen sowie Zu- und Abluftsystem für ein angenehmes Raumklima
- Sozialraum / KĂĽche, WC

mtl. Kaltmiete 500 € zzgl. MwSt.
mtl. Nebenkostenpauschale 200 €

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
700 €
Nettomiete
500 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
1,5-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust.
Kaution
1.500,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Hargesheim (55595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hargesheim befindet sich in einem neu erschlossenen Gewerbegebiet, nur etwa 3 km von Bad Kreuznach entfernt.

Die Anbindung erfolgt bequem ĂĽber einen Kreisel sowie die BundesstraĂźe zur A61.

Im nahegelegenen Bad Kreuznach profitieren Sie von einer vollständigen Infrastruktur: REWE, DM, Aldi, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen

Sonstiges 1,5-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir stehen Ihnen gerne fĂĽr Fragen zu VerfĂĽgung und zeigen Ihnen die Immobilie jederzeit nach Vereinbarung.

Kontakt: 0671 / 79 61 79 00

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immohahn.de

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte Gesamtfläche: 42,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00

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Ăśber den Anbieter

Soonblick 17, 55543 Bad Kreuznach
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Partnerschaft
Herr Steffen MartinDein Kontakt
Online-ID: 2mhxr5h
Referenznummer: AHK-192
Annette Hahn Immobilien e. K.
Annette Hahn Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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