6 Zimmer • 118,9 m² • 328 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €169.000 €
1.422 €/m²
6 Zimmer • 118,9 m² • 328 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon
Willkommen in diesem kleinen und charmanten Haus, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre kleine Familie bietet. Hier investieren Sie in ein sehr gepflegtes und modernisiertes Haus.
Daten im Überblick: - ca. 118 m² Wohnfläche - Baujahr unbekannt - 6 Zimmer - Dachdeckung und Dämmung aus ca. 2011 - Öl-Zentralheizung aus ca. 2009 - Fassadensanierung samt Vollwärmeschutz ca. 2008 - Garage
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem großzügigen Windfang. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein ausgebautes Zimmer, sowie den Heizraum mit einer hauseigenen Sauna und den Abgang in einen Kellerraum. Die Küche mit Abstellraum und Balkon, sowie das offene Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC sind im Obergeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss bietet Platz für insgesamt 3 Zimmer, ein weiteres Bad und ein separates WC. Weiteren Abstellraum bietet Ihnen der Dachspitz.
Abgerundet wird dieses Haus durch eine separate Garage und einen kleinen Garten. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Hinweis: Ursprünglich waren beide Doppelhaushälften eine Einheit. Nachträglich wurde hieraus eine 2. Wohneinheit gebildet, weshalb beide Haushälften mithilfe einer Teilungserklärung samt Abgeschlossenheitserklärung in jeweiliges Wohneigentum auf einem gemeinsamen Grundstück getrennt wurden.
Merkmale
frei ab sofort
328 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Ölheizung von 2009
G
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.421,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Onstmettingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Onstmettingen, ein idyllischer Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, liegt auf der malerischen Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Hier bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die etwa 900 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Bushaltestelle Nägelestraße ist nur rund 200 Meter entfernt und kann fußläufig erreicht werden, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem einen Metzger und eine Bäckerei, das Rathaus und eine Hausarztpraxis, die allesamt ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Die Freizeit kann in den zahlreichen Sportvereinen und Einrichtungen wie dem Hallenbad, der Raichberghalle und der Tennishalle verbracht werden, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Doppelhaushälfte in Onstmettingen bietet somit eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
