Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 190 m² frei ab sofort Ascher Straße 3 Rotenburg Rotenburg an der Fulda 36199

Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €
2.468 €/m²
5 Zimmer • 190 m² • frei ab sofort

Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Rotenburg an der Fulda

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage mit weitläufigem Blick ins Fuldatal in Rotenburg an der Fulda. Mit einer beeindruckenden Fläche von 190 m² bietet dieses modernisierte Anwesen insgesamt 5 Zimmer, darunter ein komfortables Badezimmer und zwei separate Toiletten. Das Haus wurde 1972 erbaut und zuletzt 2020 renoviert, sodass es sowohl modernen Wohnkomfort als auch zeitlosen Charme vereint.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

2.468,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

523.263 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

54.263 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ascher Straße 3, Rotenburg, Rotenburg an der Fulda (36199)

Die Lage des Hauses ist für Familien besonders ansprechend. Nur 240 Meter entfernt finden Sie den nächsten Supermarkt, wodurch die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen sind. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in der Nähe zur Verfügung, darunter die Station Forststraße in nur 280 Metern und die Station VdK Siedlung in 400 Metern Entfernung, was eine bequeme Anreise in die Stadt ermöglicht. Für die Bildung Ihrer Kinder ist die Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule) bequem in kurzer Distanz erreichbar, perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Zudem lädt der Schlosspark, nur 850 Meter entfernt, zu spannenden Ausflügen mit der Familie und bietet ausreichend Platz für Spiele und Erholung im Freien.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zum geräumigen Wohnbereich und den vielseitigen Außenflächen bietet das moderne Haus eine einladende Atmosphäre für die gesamte Familie. Die durchdachte Architektur und die gute Lage machen dieses Zuhause zu einer hervorragenden Wahl für die Familien, die Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses attraktiven Hauses zu vereinbaren und Ihre neuen Familienerinnerungen zu beginnen! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

My Financial Services GmbHMaklerbüro

Friedrich-Eckardt-Str. 19, 36433 Bad Salzungen

Partnerschaft + Diamond Partner

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mhg657

Referenznummer: 0803

My Financial Services GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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