Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Landhaus mitten in den Bergen des Zillertals, umgeben von einem der Top-Skigebiete Österreichs. Das komplett renovierte und möblierte Haus bietet eine große, offene Küche im Wohnzimmer mit modernen Geräten und umfangreicher Ausstattung. Es verfügt über drei Bäder mit Toiletten, Duschen und einer luxuriösen Eckbadewanne. Drei Schlafzimmer, darunter zwei große und ein kleines, bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme, während zwei große Balkone und eine Terrasse direkten Zugang zum Garten bieten. Im Sommer lädt ein privates Schwimmbad zur Abkühlung ein. Ein praktischer Skiraum direkt beim Eingang rundet dieses exklusive Angebot ab.
Merkmale
vermietet
378 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
-Offene Einbauküche in der gemütlichen Wohnküche -Kamin Holzofen sorgt für behagliche Wärme, ansonsten im EG Fußbodenheizung oder im OG regelbare Heizkörper -Neue Fenster mit Doppelverglasung -Neue Keramikböden in Holzoptik für besonders hohe Ansprüche -Neuwertiges Dach -3 Bäder -Großer Flat Screen mit Kabel TV bzw. Wlan -Süd-West Terrasse und Garten -3 Stellplätze im Preis inclusive
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1969
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
6.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Mit kompletter Möblierung und Ausstattung, 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.200,00 EUR
Lage
Mayrhofen (6290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mayrhofen im Zillertal, einem exklusiven Skiort, der viel zu bieten hat. Mayrhofen ist bekannt für seine erstklassigen Pisten und zahlreichen Wellnessmöglichkeiten, die das ganze Jahr über Erholung und Entspannung versprechen. Von der Immobilie aus erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Schritten, was Ihnen eine schnelle Anbindung ermöglicht. Das Zentrum von Mayrhofen ist nur drei Minuten entfernt und lädt mit seinen charmanten Cafés und Restaurants zum Flanieren ein. Egal, ob Sie mit dem Zug oder über die Pkw-Schnellstraße anreisen, die Lage ist ideal für eine komfortable Anreise. Die Region bietet nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mayrhofen ist ein perfekter Ort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig den Komfort einer kleinen Stadt genießen möchten. Die exklusive Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Investition für Natur- und Sportliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Das Objekt verfügt über keine 2. Wohnsitz Zulassung. -Die Immobilie kann aber gewerblich vermietet werden, oder für Orts- oder Landesansässige selbst bewohnt werden -Für Deutsche Staatsbürger oder übriges Ausland müsste das Objekt dann als Erstwohnsitz eingetragen werden als Lebensmittel und Post/ Wohn Standort
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 20
