Haus zum Kauf

840000 €840.000 €

4.061 €/m²

5 Zimmer  •  206,9 m²  •  11.137 m² Grundstück

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Coesfeld (48653)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in eine idyllische Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 11.137 m². Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint den rustikalen Charme eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomforts.

Das Wohnhaus gliedert sich harmonisch in einen Altbau aus dem Jahr 1950 und einem Anbau, welcher im Jahre 2000 modernisiert wurde. Der Altbau besticht durch seine gemütliche Raumaufteilung auf ca. 82 m² im Erdgeschoss, mit einer Küche, einem urigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Hier spüren Sie den Geist vergangener Zeiten, während Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Der liebevoll eingerichtete Anbau ergänzt das Anwesen mit ca. 85 m² im Erdgeschoss und weiteren ca. 38 m² im Dachgeschoss, die sich elegant mit dem Altbau verbinden. Ein echtes Highlight ist das großzügige, runde Fenster im Schlafzimmer, das den Raum mit Licht durchflutet und den Blick auf den Coesfelder Berg freigibt, sowie das angrenzende Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Im Wohnzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während der Kamin an kühlen Abenden für Behaglichkeit sorgt.

Außerhalb des Hauses entdecken Sie die großzügigen Möglichkeiten dieses Anwesens: Ein altes Stallgebäude mit einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 260 m² wartet auf Ihre kreativen Ideen, während die Scheune mit ca. 190 m² viel Platz für Lagerung, Hobbys oder neue Projekte bietet. Drei Garagen vervollständigen das Angebot und sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder andere Zwecke.

Die grüne Umgebung lädt zum Träumen und Verweilen ein. Die große Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliche Sommerabende mit der Familie oder der Morgenkaffee mit Vogelgezwitscher - hier erleben Sie pure Lebensqualität.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, sei es als privater Rückzugsort oder mit neuen Ideen zur Nutzung der vielfältigen Gebäude. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und den Möglichkeiten dieses besonderen Ortes inspirieren!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor:
Hauptenergieträger: Heizöl EL, Stückholz
Endenergieverbrauch: 261,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950 / Umbau und Renovierung 2000
Baujahr Wärmeerzeuger 1997, Kaminofen 2000

Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

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Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000