EVOLUTION 124 von Bien-Zenker - Ihr individuell geplantes Zuhause in Gemünden am Main
Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 124 ist ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und vier Zimmern bietet dieses Haus auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das wahlweise mit einer Dachneigung von 25° oder 38° gestaltet werden kann, alternativ sind auch Walmdach oder Flachdach möglich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches, offenes Wohnambiente. Die vielfältigen Fassadengestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, von modern bis klassisch Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Dieses Haus vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und schafft so ein Zuhause, in dem Sie sich geborgen und inspiriert fühlen werden.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie besonders komfortabel. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess, vom Fundament bis zur letzten Schraube im Innenausbau. So können Sie stressfrei und ohne Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen, sobald alles fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern bietet Ihnen auch die Sicherheit, dass alles professionell und nach höchsten Standards ausgeführt wird. Ihr zukünftiges Zuhause steht Ihnen dann bezugsfertig und in bester Qualität zur Verfügung.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für höchste Qualität und individuelle Betreuung beim Hausbau. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleitet Bien-Zenker jede Baufamilie mit Leidenschaft und Fachkompetenz. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards sorgt dafür, dass Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute ein Traumhaus ist, sondern auch für kommende Generationen bestens gerüstet bleibt. Hier verbindet sich innovative Bauweise mit einem starken Gefühl von "Zuhause sein".
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
521 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause bietet mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander ermöglicht. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für eine harmonische Verbindung von Schlafzimmern und Bädern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Die zwei Etagen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes.
Der Komfort wird durch großzügige Fensterflächen unterstrichen, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Möglichkeit, das Dach als Sattel-, Walm- oder Flachdach zu gestalten, verleiht dem Haus eine besondere Individualität und passt sich Ihrem Stil an. Praktische Abstellräume und Terrassenflächen erweitern Ihren Wohnraum nach außen und bieten Platz für Freizeit und Erholung. So wird jeder Tag zu einem Genuss, ob beim Frühstück im Freien oder entspannten Stunden im privaten Garten.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil, dass Bien-Zenker den gesamten Bauprozess übernimmt. Von der Bodenplatte bis hin zum hochwertigen Innenausbau wird alles professionell umgesetzt, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können. Diese Variante minimiert Ihren Aufwand und gibt Ihnen Sicherheit in Bezug auf Zeitplan und Qualität. Die schlüsselfertige Übergabe sorgt für maximale Entlastung und lässt Ihnen Raum, sich ganz auf Ihr neues Leben im Eigenheim zu freuen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
432000 €432.000 €
3.483,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.182 €1
Kaufpreis
432.000 €
Kaufnebenkosten
39.182 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.480 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemünden, Gemünden am Main (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemünden am Main bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert, sodass Sie sich jederzeit gut betreut fühlen können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung des Mains zur Verfügung und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Auch kulturelle Angebote und Vereine bereichern das Leben vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, und die nahegelegene Autobahn bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. So verbinden Sie die Ruhe einer idyllischen Lage mit der Flexibilität einer guten Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.
