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310.930 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  479 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  479 m² Grundstück

Willkommen im stilvollen Familienhaus - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem zeitgemäßen Familienhaus überzeugen, das auf zwei Stockwerken und 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges und elegantes Wohnambiente schafft. Das offene Wohnkonzept bietet sowohl Gemütlichkeit als auch Komfort, damit sich jedes Familienmitglied geborgen fühlt. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Das ansprechende Bad und ein separates Gäste-WC laden zum Verweilen oder zum gemeinsamen Beisammensein ein - so, wie Sie es wünschen. Ihr neues Eigenheim wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert, um Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt zu erfüllen. Dank der modernen Energieeffizienz nach KfW40- oder KfW55-Standard genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten. Egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unser erfahrenes Team vertrauen - dieses Haus wird zum großzügigen Wohlfühlbereich für Ihre Familie.

Merkmale

  • 479 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausstattungsdetails:

- Bodenplatte inklusive

- Effizienzhausstandard inklusive

- Stabile Lieferketten und Fertigung in Deutschland inklusive

- Baustoffe in Markenqualität (z.B. Geberit / Hansa / Breuer) inklusive

- Individuelle Grundrissgestaltung inklusive

- PV-Anlage mit Speicher inklusive

- Architektenleistungen inklusive

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden inklusive

- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung inklusive

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Versicherungsschutz während der Bauzeit inklusive

- Kingsize-Raumhöhe von 2,75 m inklusive

- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe inklusive

- Technikpaket: Haustechnik, Rohre, Heizungs- und Elektroinstallation; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Innenausbaupaket (Materialien): Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inklusive

- Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich inklusive

- Ausbauakademie: Anleitung, Unterstützung und praxisnahe Begleitung inklusive

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OberibachIbach (79837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schauen Sie in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen vorbei

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr zukünftiges Heim entsteht dort, wo Ihre Wünsche und Pläne Raum finden. Ihr Traumhaus kann auf einem passenden Grundstück verwirklicht werden, das die optimalen Grundlagen für ein schönes und individuelles Zuhause bietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentumsverhältnisse und Diskretion keine detaillierten Grundstücksinformationen ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben - auch nicht bei reinen Grundstücksanfragen.

Lassen Sie uns gerne in einem persönlichen Termin Ihre Vorstellungen rund um Ihr Wunschhaus besprechen. Von den ersten Ideen über die Planung bis hin zur Verwirklichung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Auch beim Erwerb des Grundstücks und darüber hinaus sind wir Ihr zuverlässiger Partner - damit Ihr Wohntraum Realität wird.

Natürlich lässt sich Ihr Bauprojekt auf jedem geeigneten Grundstück realisieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf haus steht für:

- Individuelle, professionelle Beratung

- Persönliche Planung

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Nachhaltiges und effizientes Bauen in der Region

- Schnelle Montagezeiten

- Eigenleistung beim Innenausbau möglich*

- Unterstützung bei der Finanzierung durch Fachleute

- Fördermittel können in Anspruch genommen werden

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Netto-Grundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau entscheiden Sie, was Sie selbst übernehmen möchten: So können Sie Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.

***Die gezeigten Abbildungen enthalten mitunter Sonderausstattungen oder Einrichtungen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26E9PC3Q85IJ
Referenznummer: 3895-309-kw20-47369
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