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400 €
1 Zimmer  •  29,5 m²  •  frei ab sofort
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Modern wohnen auf kleinem Raum - sanierte 1-Raum-Wohnung mit Charme

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Kochnische, die mit modernen, hochwertigen Fliesen versehen ist und Platz für eine kleine Küchenzeile bietet.

Das innenliegende Badezimmer wurde hochwertig saniert und verfügt über eine moderne Dusche sowie stilvolle Armaturen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und gepflegte Wohnlösung suchen.

Ob als erste eigene Wohnung oder als praktische Stadtresidenz während des Studiums - dieses Apartment vereint Komfort, Funktionalität und eine charmante Atmosphäre in perfekter Lage.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- heller Wohn- und Schlafbereich mit neuwertigem Laminatboden
- kleine, separate Kochnische mit modernen, hochwertigen Fliesen
- innenliegendes, hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche
- gepflegter Zustand
- zeitgemäße Ausstattung
- ideale Raumaufteilung für Singles oder Pendler
- Fenster zum ruhigen Innenhof
- Kabel- und Internetanschluss vorhanden
- gepflegtes Treppenhaus
-Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
480 €
Kaltmiete
13,56 €/m²
400 €
Nebenkosten
35 €
Heizkosten
45 €
Kaution
1200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Lage

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Herderstraße 12PaulusviertelHalle (06114)
Die Wohnung befindet sich in der Herderstraße 12, 06114 Halle (Saale), im beliebten Paulusviertel - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmante Altbauarchitektur, grüne Straßen und das lebendige, familiäre und studentische Umfeld.
Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe, während Studenten die Nähe zur Martin-Luther-Universität und das vielfältige gastronomische Angebot in fußläufiger Umgebung besonders schätzen.?

Im Paulusviertel vereinen sich ruhige Wohnatmosphäre und lebendige Nachbarschaft: Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Arztpraxen und kleinere Läden sind bequem zu erreichen, was den Alltag für Familien und Studierende gleichermaßen komfortabel macht. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht einen schnellen Anschluss in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof.?

Zahlreiche Grünflächen, der nahegelegene Stadtpark und die Saaleufer bieten Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung - ideal für Unternehmungen mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Studientag.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 267BUBTSJKIM
Referenznummer: 0434
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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