Villa zum Kauf

450000 €450.000 €

2.075 €/m²

6 Zimmer  •  265 m²  •  frei ab sofort

---

Contrada Scafa 240, Capo d'Orlando (98071)

---

Kontaktieren

---

Diese charmante freistehende Villa im rustikalen Stil bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für alle, die in die Ruhe der sizilianischen Landschaft eintauchen möchten.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und eine voll ausgestattete gemauerte Küche, die sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Dieser Außenbereich, komplett mit Grill und Holzofen, ist perfekt, um gesellige Momente im Freien zu genießen, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. Der umliegende Garten, großzügig und gepflegt, bietet die perfekte Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten und eine wahre Oase der Entspannung zu schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Waschraum mit Zugang zu einer hinteren Terrasse.

Eine breite und komfortable Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der oberen Etage, in der sich der Schlafbereich befindet. Hier finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon mit einer entspannenden Whirlpool-Badewanne. Das Highlight dieser Etage ist die großzügige Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Kap von Capo d’Orlando, die Äolischen Inseln und die Sarazenische Küste bis nach Capo Calavà bietet.

Das Untergeschoss rundet die Immobilie mit einem Weinkeller ab, der Zugang zu überdachten Terrassenbereichen bietet. Dieser vielseitige Raum kann an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden, sei es als Arbeitszimmer, Abstellraum, Wellnessbereich oder Hobbyraum.

Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus mit Potenzial für Kurzzeitvermietungen, verkörpert diese Villa das Wesen Siziliens: der Reiz einer unberührten Naturlandschaft kombiniert mit dem Komfort eines einladenden und funktionalen Zuhauses.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich