Helles Architektenhaus in bester Wohnlage von Kronberg-Schönberg
Willkommen in Ihrem Zuhause mit Atmosphäre - in einer der begehrtesten Lagen Kronbergs. Eingebettet in ein elegantes und gewachsenes Wohnumfeld ermöglicht diese Immobilie stilvolles Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Schon die Grundrisse verbinden ein Gefühl von Weite mit familiärer Geborgenheit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie, als Herzstück des Hauses, ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Einbauküche. Verbringen Sie hier gesellige Abende, familiäre Momente oder einfach entspannte Stunden zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung im 1. OG und Dach lässt private Rückzugsorte entstehen. Verschiedene Ebenen verleihen hier dem Haus Charakter und Dynamik. Ob für eine wachsende Familie, Homeoffice oder persönliche Hobbys - dieses Zuhause passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Genießen Sie die ruhige Taunuslage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen zur persönlichen Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Angebotspreis um einen Mindestpreis und nicht um den finalen Kaufpreis handelt. Übersteigende Gebote werden nach Besichtigung entgegengenommen.
Merkmale
492 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
offener Kamin
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin + Einbauküche + Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer in ruhiger Lage + Helles, zeitloses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC + Keller- und Nebenflächen für Stauraum und Ordnung + Sauna + Garage mit davorliegendem Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1981
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
6.909,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.110.121 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
115.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
59.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg, Kronberg (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kronbergs. Das Haus liegt umgeben von repräsentativer Villen- und Einfamilienhausbebauung mit viel Grün und großzügigen Grundstücken. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Der historische Kronberger Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Boutiquen ist gut erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das am Fuße des Taunus gelegene Kronberg ist bekannt für seine schönen Wohnlagen. Die Nähe zu Frankfurt einerseits und zum Taunus und seinen Naturschutzgebieten andererseits, machen Kronberg besonders attraktiv für Kunden mit gehobenen Ansprüchen. Für Pendler ist die Lage ideal - die S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt am Main ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse an A66 sowie A661 und A3/A5 ermöglichen hohe Mobilität in der gesamten Rhein-Main-Region. Die Nähe zum Taunus eröffnet zugleich umfassende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren lassen sich in den umliegenden Grünflächen und Wäldern des Taunus sehr gut realisieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joanna Budde Selbstständige Immobilienberaterin Winterbachstr. 40 60320 Frankfurt am Main E-Mail: joanna.budde@db.com Telefon: 06172 1385655
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main Internet: https://frankfurt.de/ Anschrift: Römerberg 23, 60311 Frankfurt am Main
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
