Neuwertiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich - modernes Wohnen trifft Naturidylle
Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: stilvoll, modern und eingebettet in eine traumhafte Umgebung. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 6.200 m² und bietet Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Im unteren Bereich davon liegt ein charmantes Waldstück, das die Immobilie um eine besondere, naturnahe Atmosphäre bereichert. Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume. Dank flexibler Grundrissgestaltung ist auch eine Einliegerwohnung möglich - ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenkonzepte. Technisch genießen Sie höchste Effizienz: Eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer großen Photovoltaikanlage garantiert die Energie-effizienzklasse A+ und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein traumhafter Schwimmteich schenkt Ihnen tägliche Auszeiten und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Eine geräumige Garage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Erleben Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und naturnahe Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
6.200 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
3.519,82 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
878.900 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
79.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.950 €
Provision für Käufer (3%)
23.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordholz, Wurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie in einer Region, die für ihre Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und maritime Einflüsse bekannt ist - ein idealer Ort für Ihr exklusives neues Zuhause.In Nordholz genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Abgeschiedenheit und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Nordseeküste bei Cuxhaven, die mit ihren Stränden, dem Wattenmeer und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Umgebung von Nordholz zeichnet sich durch weitläufige Naturflächen, Wälder und Felder aus - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Gleichzeitig erreichen Sie die nächstgrößeren Städte schnell und bequem, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sichert.
