Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus. Eine Teilfläche im Außenbereich ist zum Abstellen von Baumaterialien und die Hallenfläche für die Lagerung von Gartenartikeln kurzfristig kündbar vermietet. Die aktuelle Nutzungsgenehmigung beläuft sich auf Lagerhalle und Verkauf.
Merkmale
Bezug: sofort
15.502 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Bodenbelag: Estrich
.Hallenhöhe UKB 4,0 bis 6,0 m .Boden Estrich, Beton .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 3 .Anzahl ebenerdiger Tore 3 .Stützenraster stützenfrei .Regalierung keine .Heizungsart Fußbodenheizung .Starkstrom 16 A, 32 A .Befensterung: Lichtbänder, Lichtkuppeln .Parkplätze vorhanden .Kühllager vorhanden
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Innenstadt, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Leverkusen bzw. Blankenheim und die A61 in Richtung Koblenz sind schnell zu erreichen. In Euskirchen haben sich unter anderem die Unternehmen Pfeifer & Langen, RP-Verpackung und Nestlé Purina PetCare angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft nur für Betriebe nach §35 BauGB zulässig ist, da Sie sich im Außenbereich befindet.
