Charmanter Dreiseitenhof mit Pferdekoppeln - ein Traum für Tierliebhaber!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben mit eigenen Pferden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 29.000 m² und mit einer Hoffläche von ca. 1400 m².
Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle.
Die Immobilie umfasst ein altes Bauernhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Der angrenzende Pferdestall bietet ausreichend Platz für Ihre Tiere. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Pferde direkt vor der Haustür zu halten und ihnen ein artgerechtes Leben zu ermöglichen.
Zusätzlich bietet der großzügige Dachboden mit einer Fläche von ca.110 m² Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Das weitläufige Grundstück verfügt über eine eigene Wiese, die Ihnen nicht nur Raum für Weideflächen bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Heuernte. So können Sie Ihre Pferde im Einklang mit der Natur versorgen und Ihre eigene Heuproduktion genießen.
Merkmale
29.000 m² Grundstück
Keller
Garage, 9 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und schafft einen einladenden Raum für gesellige Abende.
Die Immobilie ist bereits mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet sowie Gas ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen oder das Haus als attraktives Ferienhaus zu nutzen.
Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz Ihrer Fahrzeuge und rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.
*Energieausweis ist in Bearbeitung*
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
615000 €615.000 €
6.150 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
689.230 €1
Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
74.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneiche, Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der 3-Seitenhof liegt in ruhiger, ländlicher Lage von Zossen, umgeben von Feldern und Natur. Die gewachsene Umgebung bietet viel Privatsphäre und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in Zossen. Über die B96 ist Berlin in ca. 50 Minuten gut erreichbar. Die Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: d.guenter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2007
