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VÖLK Hausverwaltung GmbH - Maklerservice
1.170 €
3,5 Zimmer  •  97,4 m²

Wohnung zur Miete
1.170 €
3,5 Zimmer  •  97,4 m²

Stilvolle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger, einladender Dachterrasse - Whg. 13

Im Osten von Heidenheim entstehen 14 wundervolle Neubauwohnungen, die allesamt über tolle Terrassen im Erdgeschoss, über Balkone im 1. + 2. Obergeschoss oder über Dachterrassen in den Penthousewohnungen verfügen. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Kellerraum und einen TG-Stellplatz. Ein allgemeiner Fahrradraum, Müllraum und Trockenraum sind im Erdgeschoss vorhanden.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Parkett
- Fliesen
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Reinigungsservice
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden und Jalousien

- Echtholzparkett
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte (in der Kaltmiete enthalten)
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum
- Glasfaser
- Hausmeisterdienst
- Fahrradraum
- Garagen-Stellplatz (zzgl. 70,00 EUR)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
12,01 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3510 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR

Lage

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InnenstadtHeidenheim (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Härtsfeldstraße 10, 89520 Heidenheim an der Brenz. Sie liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet im Osten von Heidenheim an der Brenz, in unmittelbarer Nähe zur B466. Diese Lage bietet eine ruhige und dennoch sehr gut angebundene Wohnumgebung..

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einem Umkreis von wenigen Minuten mit dem Auto befinden sich verschiedene Supermärkte wie Edeka, Lidl und Aldi. Darüber hinaus sind auch Drogerien, Bäckereien sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite. Fußläufig sind einige kleinere Läden und Versorgungseinrichtungen zu erreichen.

Die A7 ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Über diese Autobahn erreicht man schnell größere Städte wie Ulm im Süden oder Würzburg im Norden. Auch die B466 bietet eine direkte Verbindung zur A7 und führt nach Neresheim und weiter Richtung Nördlingen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. In unmittelbarer Nähe zur Härtsfelderstraße befinden sich mehrere Bushaltestellen, die regelmäßig von den städtischen Buslinien bedient werden. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Heidenheim sowie zu umliegenden Stadtteilen und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, wie etwa dem Hauptbahnhof Heidenheim. Von dort aus sind auch Zugverbindungen nach Ulm und Aalen gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und
Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

Verbraucherinformationen - https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Noel Kress
Herr Noel KressDein Kontakt
Online-ID: 26HYVXUR3VHW
Referenznummer: 00301
VÖLK Hausverwaltung GmbH - Maklerservice
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VÖLK Hausverwaltung GmbH - Maklerservice
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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