Individuelle Luxusvilla in Lauterbach - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Sicherheit
Diese exklusive Villa in Lauterbach (Hessen) wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 511 m² großen Grundstück bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Villa erfüllt den KFW55 Energiestandard und garantiert somit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Komfort mit moderner Architektur und schafft ein behagliches Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unser Angebot umfasst das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Dabei bleiben Sie flexibel und können den Trockenbau selbst gestalten - so erhalten Sie maximale Freiheit und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung.
Merkmale
511 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- 5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und Gäste-WC - Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 511 m² Grundstück - KFW55 Energiestandard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Montage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein exklusives Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket inklusive Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
489022 €489.022 €
1.960,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.601 €1
Kaufpreis
489.022 €
Kaufnebenkosten
56.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.341 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach, Lauterbach (Hessen) (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Lauterbach in Hessen, einem Ort, der durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Lauterbach zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf als Partner erleben Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unser Festpreis garantiert, dass keine unerwarteten Mehrkosten auf Sie zukommen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
