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369.900 €
4 Zimmer  •  109 m²  •  750 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
369900 €
3.394 €/m²
4 Zimmer  •  109 m²  •  750 m² Grundstück

Jubiläums-Bungalow B2 in Wittenförden – inkl. Grundstück & schlüsselfertig in massiver Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 750 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
369900 €
3.393,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
In begehrter Lage von Wittenförden erwartet Sie Ihr neues Zuhause: der Bungalow B2 aus der Jubiläumsaktionsserie anlässlich 95 Jahre Heinz von Heiden. Mit ca. 109 m² Wohnfläche auf einer Ebene vereint dieses Haus modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables, barrierearmes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Wohnen in Wittenförden – naturnah, ruhig & bestens angebunden
Wittenförden überzeugt durch seine attraktive Lage im Grünen und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Die perfekte Kombination aus entspannter Wohnlage und moderner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ihr Jubiläums-Bungalow B2 auf einen Blick:

- Ca. 109 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Komfortables, barrierearmes Wohnen für jede Lebensphase
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Moderne, funktionale Architektur mit durchdachtem Grundriss

Hochwertige Ausstattung & starke Bauqualität:

- Massive Bauweise „Stein auf Stein“ für Wertbeständigkeit und Solidität
- 3-fach Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- PV Analge mit 10 Modulen – nachhaltig und zukunftssicher
- Hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung
- Architektenleistung, Erdarbeiten & Bodenplatte inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Inkl. Grundstück in attraktiver Lage
- Bezahlung erst bei Hausübergabe
-15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- Energieeffizienzklasse A+
- Qualität, Erfahrung und Vertrauen aus 95 Jahren Bauerfahrung

Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen
Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in Wittenförden und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einer Ebene. Natürlich realisieren wir Ihren Jubiläums-Bungalow B2 auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück – flexibel, individuell und zuverlässig.

Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben informieren und profitieren Sie von einem starken Partner an Ihrer Seite.

Energieangaben laut EnEV
Energieeffizienzklasse: A+

Hinweis: Angebotspreis inkl. Grundstück. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten sowie individueller Ausstattungswünsche.
Geschätzte Gesamtkosten
399.493 €1
Kaufpreis
369.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.549 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubauprojekt „Wiesengrund“ in Wittenförden

Wir freuen uns, Ihnen attraktive Grundstücke beim Bauprojekt „Wiesengrund“ in Wittenförden vorzustellen. Auf einer ca. 6,5 Hektar großen Neulandfläche entstehen knapp 60 attraktive Grundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 700 und 1100 Quadratmetern und bieten damit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Großzügige Grundstücke und perfekte Lage!
Die Grundstücke von 700 bis 1100 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten. „Wiesengrund“ liegt in der idyllischen Gemeinde Wittenförden, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Schwerin. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens, während die Stadt Schwerin mit all ihren Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar ist.

In „Wiesengrund“ finden Sie das perfekte Zuhause für jede Lebenssituation und jeden Geschmack:

Stadtvilla: Ein tolles Einfamilienhaus als Stadtvilla ohne Schrägen von 110 - 180 Quadratmetern Wohnfläche.

Bungalow: Ein komfortabler Bungalow beginnend bei 86 qm auf einer Ebene für die junge Familie oder als Altersruhesitz ideal geeignet.

Klassisches Einfamilienhaus: Ein traditionelles Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach bleibt zeitlos schön und bietet individuelle Möglichkeiten


Wittenförden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche und sichere Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideal ist.

Optimale Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung!

Wittenförden verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, das vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermarkt, Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Besonders junge Familien schätzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen nach Schwerin und in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Ein Kindergarten und eine ausgezeichnete Grundschule machen Wittenförden zu einem attraktiven Standort für Familien.

Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ bietet „Wiesengrund“ eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge von „Wiesengrund“ und lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu unseren Grundstücken und Häusern in dieser charmanten Gemeinde.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch. Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.

Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: immobilienrevier.de

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Über den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ICPULNJLTI
Referenznummer: Bungalow B2 Wiesengrund in Wittenförden#
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