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490.899 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  623 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
490899 €
3.451 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  623 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Emmendorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit nachhaltiger Bauweise

In Emmendorf entsteht für Sie ein auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnittenes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von rund 142,23 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie bietet. Vier großzügig gestaltete Zimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente. Drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Hauptbad sowie ein separater Gästebereich mit eigenem WC bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Das circa 518 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für die Gestaltung Ihres Gartens und lädt zum Erholen ein. Das architektonische Konzept wird individuell für Sie entworfen, sodass Ihr neues Heim einzigartig und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen.

Merkmale

  • 623 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme bei geringer Umweltbelastung. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden steigern den Wohnkomfort und optimieren die Energieeffizienz. Die Holzrahmenkonstruktion garantiert ein gesundes Raumklima, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Innenausstattungen wie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie elegante Bodenbeläge und Tapeten komplettieren das Gesamtbild. Im Kaufpreis enthalten sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Sämtliche Ausbaupakete sind mit leicht verständlichen Anleitungen, passendem Werkzeug und persönlicher Beratung versehen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
490899 €
3.451,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.786 €1
Kaufpreis
490.899 €
Notarkosten (1,5%)
7.363 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.454 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bispingen (29646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im begehrten Wohngebiet Emmendorf, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Freizeitaktivitäten wie naturnahe Wander- und Radwege sowie attraktive Erholungsgebiete - ideal, um die ruhige Lage mit der Nähe zu urbanen Zentren zu verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für verlässliche Qualität, kurze Bauzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Unser Baukonzept umfasst drei Dienstleistungspakete, die sowohl für berufstätige Bauherren als auch für engagierte Eigenleister und Heimwerker optimal geeignet sind. So können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder fachmännisch begleiten lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie herausragende Qualität und hohe Flexibilität.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie von sicheren Lieferterminen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit allkauf genießen Sie kurze Bauzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen - eine Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Moderne Architektur, individuelle Grundrisspläne und energieeffiziente Technik schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus mit professioneller Unterstützung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 2689U4X6M9ID
Referenznummer: 29646 Bispingen 3124Save7 KW17
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