Haus zum Kauf 359.000 € 7 Zimmer 235 m² 4.500 m² Grundstück Brill Esens 26427

Haus zum Kauf
359000 €
1.528 €/m²
7 Zimmer • 235 m² • 4.500 m² Grundstück

Landhaus mit 2 Wohnungen, Scheune und 2 Schuppen!

Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2010 umfassend modernisiert.

Das Grundstück umfasst ca. 4.500 qm.

Optional weitere ca. 5,5 ha landwirtschaftliche Fläche direkt am Haus.

Weitere Gebäude auf dem Grundstück:

- Scheune (20 m × 16 m), BJ: 1950,
- Schuppen mit 2 Garagen (16 m × 20 m), BJ: 1978,
- Schuppen (16 m × 8 m), BJ: 1983,
- Gartenhaus (4,5 m × 7 m), BJ: 1995,
- Carport (6,50 m × 8 m), BJ: 2002.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
4.500 m² Grundstück
Terrasse

2- und 3-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit 2 Brennwert-Gastherme, Photovoltaikanlage möglich, teilw. Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, Innentüren in Buche und Eiche, Holztreppe, Carport, 2 Garagen, mehrere PKW-Einstellplätze.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

1.527,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

396.946 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

37.946 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brill, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ehemalige Hofgebäude befindet sich in der Gemeinde Esens.

Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.

Sie erreichen in ungefähr zehn Autominuten die Küste.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele BergmannMaklerbüro

Norddeicher Strasse 26, 26506 Norden

Herr Norbert BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mjre5c

Referenznummer: 3182

Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele Bergmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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