Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

4.622 €/m²

7 Zimmer  •  172 m²  •  1.932 m² Grundstück

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Wehen, Taunusstein / Wehen (65232)

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Attraktives, großzügiges Baulandgrundstück mit zwei separaten Häusern in begehrter Lage. Viel Platz, flexible Nutzungsoptionen (Mehrgenerationenhaus, Investition, Bauträgerprojekt, Eigenbedarf) und großzügige Außenflächen. Eine seltene Gelegenheit für visionäre Eigentümer.

Grundstück:
Großzügiges Areal mit viel Freiraum und hervorragendem Gestaltungspotenzial.

Gebäude:
Zwei eigenständige Häuser auf dem Grundstück, ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus, Büro- bzw. Praxisstandort oder als Teil eines Bauprojekts.

Aufteilung der Häuser:
Haus 1: 7 Zimmer, Küche, 2 mal Tageslichtbad und WC. 172 m², Kachelofen im Wohnzimmer.
Haus 2: 3,5 Zimmer, 70 m², zur Zeit für 1000,-€ Warm vermietet.
Gesamte Nutzfläche/Grundfläche: 242 m².

Außenanlagen:
Großer Garten, zwei separate Garagen, grüne Oase mit Gestaltungsspielraum

Bau- und Nutzungsoptionen:
Sanierung der Bestandsgebäude, Umbau- oder Neubauprojekte, Nutzung als Mehrfamilienhaus, Kleingewerbe oder Anlageobjekt.

Energie & Zustand:

Zustand der Bestandsgebäude: Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf je nach Plan.
Energieausweis: Angaben liegen Vor und sind auf Anfrage erhältlich.
Modernisierungspotenzial vorhanden.

Grundrisse und Visualisierungen:

Grundrisse der beiden Häuser vorhanden; auf Wunsch werden diese zugesandt.
Möglichkeit, individuelle Visualisierungen der Umbau- oder Gartenplanung zu erstellen.

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1