7 Zimmer • 237,2 m² • 505 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
381000 €381.000 €
1.606 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 505 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Modernes Mehrfamilienhaus in Marienmünster - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marienmünster bietet Ihnen 7 großzügige Zimmer auf 237,19 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das Grundstück misst 589 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche ermöglicht. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so realisieren können, wie Sie es sich vorstellen. Die flexible Innenraumgestaltung und der individuell wählbare Bodenbelag erlauben es Ihnen, Ihren persönlichen Stil umzusetzen und höchsten Wohnkomfort zu genießen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
505 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und kostensparende Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und hohe Energieeinsparungen ermöglicht. Die Häuser erfüllen die KFW40- und KFW55-Standards, was für hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energieverbrauch spricht. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden - von pflegeleichten Vinylböden über warme Laminat- oder Parkettvarianten bis hin zu eleganten Fliesen. Jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung oder ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381000 €381.000 €
1.606,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
407.670 €1
Kaufpreis
381.000 €
Kaufnebenkosten
26.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.715 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delligsen, Dellingen (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marienmünster, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein entscheidender Vorteil für Ihr Bauvorhaben. Die Fertighäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie sich auf eine reibungslose und transparente Bauphase verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Optionen, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst auszubauen oder den Ausbau von Profis begleiten zu lassen. Die Muskelhypothek bei der Finanzierung ermöglicht Ihnen zudem Kosteneinsparungen durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertiger Haustechnik, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Lüftung und vielem mehr. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
