1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Offenbach
An der begehrten Wohnlage des Hessenrings 43 in Offenbach präsentieren wir Ihnen eine elegante 1-Zimmer mit rund 26 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung. Das hochwertige Wohnensemble aus dem Jahr 2021 verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnen, Kochen und Schlafen und wird durch große, dreifachverglaste Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die hochwertige Innenausstattung mit edlem Eichenparkett, ca. 3 m hohen Decken und einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein harmonisches und behagliches Wohngefühl.
Ein modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großer Echtglasabtrennung und hochwertigen Armaturen steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem eine Video-Gegensprechanlage, Cat-7-Netzwerkverkabelung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein eigener Kellerraum.
Die Außenanlage ist ein weiteres Highlight: Ein eigener Park mit zwei Teiche direkt vor der Haustür schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.
Ein Kinderspielplatz, der zur Anlage gehört sowie ein nahegelegener Park sorgen für zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen mit Anbindung an die Buslinien 101, 105, 106 und 108, sowie eine S-Bahnhaltestelle (OFF-Ost) ist etwa 10 Fußmin. entfernet.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein Esstisch mit passenden Stühlen sowie Beleuchtungen. Darüber hinaus sind ein Kleiderschrank und ein Sideboard vorhanden. Das Badezimmer ist mit Möbeln und Spiegel ausgestattet. Für den Außenbereich stehen zudem Balkonstühle zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650 €, hinzu kommen 50 € für die Möbel und 50 € für die Einbauküche inklusive Kühlschrank sowie 79 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten.
Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft, Einkommens- beziehungsweise Gehaltsnachweise sowie ein Beschäftigungsnachweis benötigt. Bei Studierenden ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller, erreichbar unter johannes.heller@immo-heller.de.
