Das Gebäude Böblinger Straße 8 ist ein reines Büro- und Geschäftshaus und verfügt über 5 Vollgeschosse (EG - 4. OG) sowie ein Staffelgeschoss. Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m² (50% werden als Berechnungsgrundlage angesetzt). Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, da diese Einheit modernisiert und umgebaut wird. Die Ausstattung der Bürofläche wird den Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb entsprechen und umfasst u.a. außenliegenden, mechanisch betriebenen Sonnenschutz, neuen Boden, abgehängte Decken, adäquate Beleuchtung, EDV-Verkabelung CAT 7 mit RJ 45 Datendosen über Brüstungskanäle sowie eine moderne Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine.
Merkmale
Bezug: 06/2025
Einbauküche, Teeküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Bodenbelag nach Wunsch, Teeküche, einfache Ausstattung, Gäste WC, Parkettboden, Sonnenschutz außen, Einbauküche, Bezug in 1-3 Monaten, Brüstungskanäle
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
Mietkosten
Monatliche Miete
18,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Süd, Stuttgart, Süd (70178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage Stuttgarts ca. 1,5 km südwestlich der Stadtmitte unmittelbar am Marienplatz mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
