Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.
Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.
Merkmale
561 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Einzugsfertiges Haus inklusive:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1049900 €1.049.900 €
7.005,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.145.127 €1
Kaufpreis
1.049.900 €
Kaufnebenkosten
95.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.749 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.747 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karpfhofen, Markt Indersdorf (85229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Ortslage des zentralen Marktbereichs von Markt Indersdorf, eingebettet in eine typische bayerische Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Markt Indersdorf liegt etwa 35 km nordwestlich von München und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ländlichen Charme bei gleichzeitig solider Infrastruktur aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus kleinteiliger Wohnbebauung, traditionellen Gebäuden und öffentlichen Nutzungen - Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Innerörtlich zeigt sich ein harmonisches Nebeneinander von wohnlichen, grünen Bereichen und zentralen Versorgungsfunktionen. In unmittelbarer Nähe gibt es leicht zugängliche Verkehrsanbindungen an den regionalen Busverkehr und die S-Bahn München (über den Haltepunkt im Gemeindegebiet), was Pendeln und Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Naherholungsgebieten entlang des Glonn-Tals und dem offenen Landschaftsraum rund um den Markt. Zusammengefasst bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, dörflicher Ruhe und guter regionaler Anbindung, ideal für Menschen, die das Leben in einer kleinen, lebendigen Kommune mit guter Anbindung an die Großstadt suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-3-walmdach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
